广州抵押贷款公司-广州小额贷款公司-广州房屋贷款抵押_详细解读
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作者:盈澳亿商务咨询
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发布时间: 2020-06-15
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广州专业贷款公司，快速匹配产品，放款快，流程简单。为广州地区提供个人贷款、小额贷款、企业贷款、房产抵押贷款,为广大用户提供一站式的金融贷款服务!
2019广州商业银行房产抵押贷款申请流程所需基本材料：
1、房产证；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明；
6、为提高贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)；
7、贷款用途证明；
8、银行规定的其他资料。
做房产抵押贷款，首先要了解清楚自己资质：
1.征信情况：近2年逾期有没有连3累6，负债有多少，近半年申请贷款信用卡笔数多少，征信上有没有小额贷款；
2.收入情况：每个月流水多少，能不能复盖本笔贷款月供；
3.做经营抵押还是个人消费贷，企业征信和经营情况如何。
再评估房产情况：
1.房产价值过低，或者楼龄超过30年，一般贷不了；
2.房产所在区位，会影响贷款成数，一般广州老六区抵押成数最高，像从化增城成数比较低。
了解个人资质和房产情况后，再选择贷款渠道，一般商业银行、小额贷款公司、信托公司等都可以做抵押贷款。找好渠道后提交资料申请，出同贷书，签合同，房管局入押，放款。
